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Casa en venta en Colina Alegre
Casa en venta
USD 170.000
= $ 262,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Colina Alegre

Venta Chalet 5 Ambientes en Barrio Colina Alegre. Buen Estado.

Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina Alegre, 3 dormitorios, 125 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.360 contra USD 1.100 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colina Alegre

Descripcion

Venta chalet de 5 ambientes en Barrio Colina Alegre sobre lote de 740 metros de lote. *Living comedor. *Cocina con barra integrada. *Despensa. *Dormitorio principal en suite con vestidor. *2 dormitorios. *Baño completo. *Playroom/escritorio en planta alta. *Galeria de 42 metros semicubiertos con parrilla. *Gran jardin con pileta. *Amplio galpon/garage de 70 metros cuadrados. *Cuenta con gas natural y luz. *Aberturas de PVC; DVH y Blisan.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Colina Alegre

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina Alegre es USD 96.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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