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Casa en venta en Caisamar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Caisamar · 4 ambientes

Oportunidad! Casa a Reciclar o Construccion de Duplex

MARTINEZ ZUBIRIA 1973 MAR DEL PLATA, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
396 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 58% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de MARTINEZ ZUBIRIA 1973 MAR DEL PLATA, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 323lo normal · 761591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 153.053
Tamaño normal
192 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caisamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA A RECICLAR CON IMPORTANTE LOTE -DISTRITO R6- IDEAL CONSTRUCCION DE DUPLEX -BARRIO CAISAMAR- A 2 CUADRAS DE AVENIDA ESTRADA Y 2 CUADRAS DE MONTES CARBALLO-ENTORNO RESIDENCIAL-PARADAS DE COLECTIVO Y ESCUELA PUBLICA A 2 CUADRAS-LOTE 21.00 X 18.90 Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del titulo de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día en que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1136

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Espora) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Cooperativa Obrera16 min · 1 km
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ISIDORA DE VEGA · inicial · publica4 min · 246 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Tomas Espora8 min · 538 m
Plaza Montemar9 min · 586 m
Plaza Jose Manuel Estrada10 min · 635 m
Salud · 5 en la zona
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado6 min · 376 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico8 min · 495 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 110,8% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MARTINEZ ZUBIRIA 1973 MAR DEL PLATA, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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