Casa en venta en 9 de Julio · 4 ambientes
Casa 3 Dorm., Coch. Doble, David Ortega Al 600
David Ortega 650 · 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 260 m²
Casa en 9 de Julio, 4 ambientes, 120 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 483 contra USD 679 de la mediana (-28,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 85.500
- Mediana precio/m²
- USD 679
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.033.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
David Ortega 650, 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires