Casa 4 ambientes en alquiler en Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur

Casa 4 ambientes en alquileren Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Arenas del Sur

Piden de mas

Sale $ 3.652.170 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en alquiler en Arenas del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery al 4500.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.652.170lo normal · 3.493.3803.175.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.493.380/mes
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.493.380
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en alquiler – Barrio Arenas del Sur Superficie de lote: 800 m² Superficie cubierta: 190 m² Superficie semicubierta: 20 m² Moderna casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas y diseñada en medios niveles, con una marcada impronta arquitectónica, amplios ventanales y una excelente integración de los espacios interiores con el exterior. Planta baja Hall de recepción. Amplio y luminoso living comedor, con grandes superficies vidriadas y salida directa al sector semicubierto y piscina. Cocina integrada con importante isla central y conexión directa al sector de parrilla y expansión exterior. Lavadero separado y toilette de recepción. Planta alta Tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y grandes ventanales con vistas al parque. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con ducha. Cómodo sector de escritorio, especialmente luminoso y con vista abierta al entorno verde. Exterior Importante sector de expansión con parrilla, mesada con bacha e isla/barra. Sector de estar con asientos en L. Piscina climatizada con sistema de losa radiante. Amplio parque totalmente forestado, con árboles de gran porte. Trotadora de cortesía para vehículos. Características destacadas * Carpintería de aluminio con DVH. * Calefacción por losa radiante. * Pisos de porcelanato símil madera. * Cielorrasos de hormigón visto. * Grandes ventanales que aportan excelente luminosidad. * Diseño moderno con detalles de hormigón y líneas contemporáneas. * Excelente conexión entre living, piscina, sector de parrilla y parque. Una propiedad con mucha personalidad, donde la arquitectura, la luz natural y los espacios exteriores son protagonistas. Alquiler 24 mesesValor u$s 2.300-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.383: primer mes USD 2.300, deposito USD 2.300 y comision inmobiliaria USD 2.783.

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 32 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Jorge Newbery al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
48

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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