Casa en venta en Terminal Vieja · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Terminal Vieja · 3 ambientes

PH 3 Amb a La Calle

Las Heras 2600 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terminal Vieja, 3 ambientes, 72 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.875 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terminal Vieja

Descripcion

PH 3 Ambientes a la calle Zona Aldrey Puede tomar propiedad en parte de pago o vehículos. PH de 3 ambientes al frente, en planta baja, que se destaca por su privilegiada ubicación y su impecable estado general. Totalmente reciclado, listo para ingresar. Cuenta con un amplio y luminoso living con gran ventanal a la calle, que brinda excelente entrada de luz natural. Dispone de un baño completo y toilette de recepción, ideal para mayor comodidad. La cocina es funcional y cómoda, y posee dos habitaciones amplias, perfectas para descanso o espacio de trabajo. Además, ofrece un patio exclusivo, un verdadero diferencial que aporta aire, luz y versatilidad al espacio. Apto para actividad comercial, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y múltiples posibilidades. Aire acondicionado frío calor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.189.282/mes

Necesitas ingresos por $ 4.757.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Vieja

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Terminal Vieja es USD 260.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terminal Vieja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Heras 2600, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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