Casa 3 ambientes en venta en Padre Dutto al 200, Puerto

Casa 3 ambientes en ventaen Padre Dutto al 200, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
204 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 42% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Padre Dutto al 200.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 654lo normal · 1.128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 146.617
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 625
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en esquina con excelente ubicación en la zona sur de Mar del Plata, sobre calle Padre Dutto y Gaboto, en un entorno de viviendas permanentes, calles amplias, buena conectividad y cercanía a centros educativos, comercios de barrio y espacios verdes. Una zona tranquila, ideal para quienes buscan un entorno residencial con proyección. La propiedad se encuentra implantada sobre lote de 204 m², y cuenta con una distribución amplia y funcional. Dispone de dos dormitorios, cocina comedor con lavadero, comedor diario, y living comedor . Posee además patio, terraza transitable y garage para un vehículo. La casa se encuentra en estado original, ofreciendo una excelente base para proyectos de modernización o renovación según las necesidades y estilo del futuro propietario. Dirección: Padre Dutto esquina Gaboto – Mar del Plata Lote: 204 m² Ambientes: 3 principales Dormitorios: 2 Baños: 1 Espacios: Cocina comedor, lavadero, comedor diario, living comedor Exterior: Patio, terraza, garage Estado: A refuncionalizar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Dutto al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
maxikiosco · Triunvirato 183 min · 202 m
Trinidad3 min · 210 m
Toledo4 min · 282 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 FLORISBELO ACOSTA · primaria · publica1 min · 46 m
CENTRO DE ADULTOS Nº727/05 · adultos · publica1 min · 50 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 273 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Italia6 min · 382 m
Plaza de los Jubilados8 min · 481 m
Plaza Intendente Angel Roig10 min · 620 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado3 min · 216 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado5 min · 309 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
20

El precio mediano de las casas en venta en Puerto es USD 119.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Padre Dutto al 200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop