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Casa en venta en Puerto · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,6 M
Cuota UVA desde $ 395.098/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Puerto · 3 ambientes

Casa en Venta en Puerto

Vertiz · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto, 3 ambientes, 176 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 256 contra USD 786 de la mediana (-67,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Puerto

Descripcion

Inmueble en block conformado por casa sobre lote propio + Ph lindero. La casa posee living, cocina comedor diario, 2 dormitorios, baño, garaje para 3 autos pasante con fosa y parrilla, galería, jardín al fondo. El Ph aledaño a la casa es de 2 ambientes con jardin / patio. La propiedad se encuentra a reciclar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto es USD 119.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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