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Casa en venta en Puerto · 3 ambientes
Casa de Tres Ambientes Mas Departamento de Dos Ambientes
Talcahuano 200 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
Casa en Puerto, 3 ambientes, 140 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 786 contra USD 654 de la mediana (+20,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 654
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto
- Mediana del barrio
- USD 119.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de las casas en venta en Puerto es USD 119.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Talcahuano 200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
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