Casa en venta en Parque Luro · 3 ambientes

Casa en venta en Parque Luro · 3 ambientes

Venta de Casa 3 Ambientes en Parque Luro, Mar del Plata

FLORISBELO ACOSTA 5000. Entre Tejedor y Jose ingenieros · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
223 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 153.900, un 6% menos que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de FLORISBELO ACOSTA 5000. Entre Tejedor y Jose ingenieros.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.099lo normal · 1.1701.389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 163.790
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.201
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 3 ambientes con patio, quincho y dependencia en Parque Luro Casa de 3 ambientes en venta en el barrio Parque Luro, ubicada sobre Florisbelo Acosta al 5000, entre avenida Carlos Tejedor y José Ingenieros. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 223 m² y cuenta con aproximadamente 140 m² cubiertos. La vivienda principal fue reciclada y presenta espacios cómodos y luminosos. Dispone de comedor, amplio living y cocina semiintegrada mediante barra desayunadora, con ventilación natural y salida al patio. El sector privado cuenta con dos dormitorios y un baño completo actualizado. Los ambientes principales poseen pisos de porcelanato y calefacción mediante calefactores. Espacios exteriores y complementarios La propiedad dispone de patio con sector verde, quincho con baño y garage para un vehículo. El quincho conserva características originales, aunque cuenta con pisos renovados, ofreciendo la posibilidad de actualizarlo y adaptarlo según las necesidades del comprador. En planta alta se encuentra una dependencia con baño, entrada independiente y estado original. Este espacio resulta adaptable como oficina, estudio, dormitorio de huéspedes, taller o sector de uso independiente. Características destacadas Lote de 223 m² Aproximadamente 140 m² cubiertos Living Comedor Cocina semiintegrada con barra Dos dormitorios Baño principal reciclado Pisos de porcelanato Calefactores Patio con sector verde Quincho con baño Garage para un vehículo Dependencia con baño y acceso independiente La propiedad se entrega sin muebles. Se evalúan propuestas de permuta por casa, departamento o vehículo. También existe la posibilidad de financiar una parte del valor, sujeta a condiciones. Valor: U$S 153.900. Consulte para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL(CRP-CRP-3294)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 164.750 en total: USD 153.900 del aviso mas USD 10.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.379.823 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 164.750
Precio del aviso
USD 153.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.724
Sellos y tasas~1%
USD 1.539
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.379.823/mes

Necesitas ingresos por $ 5.519.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Autoservicio5 min · 320 m
Bartolo's6 min · 359 m
Los chinos8 min · 490 m
Educacion · 19 en la zona
CARLOS TEJEDOR · inicial · privada1 min · 84 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · secundaria · privada1 min · 95 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado6 min · 363 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 369 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 3 ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 159.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

FLORISBELO ACOSTA 5000. Entre Tejedor y Jose ingenieros, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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