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Casa 3 ambientes en venta en Pasteur al 100, Parque Luro
Casa en venta
USD 175.000
= $ 276,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pasteur al 100, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
539 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 21% menos que lo normal entre los 45 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Pasteur al 100.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.786lo normal · 2.2491.533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 220.378
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.436
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 3 amb + casa de 3 amb A RECICLAR, SOBRE LOTE DE 539 M2 • BARRIO PARQUE LURO ZONA RESIDENCIAL Casa, 3 amb con living comedor Cocina separada 2 dormitorios al frente Baño Patio al frente Garage cubierto Parque Casa 3 amb Cocina comedor Dormitorio con baño Cuarto de guardado Patio interno Dormitorio con baño Valor U$S 175.000 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.000/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasteur al 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Los chinos6 min · 385 m
Sol y Luna · Chaco12 min · 764 m
El Abuelo13 min · 806 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada4 min · 283 m
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada5 min · 294 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes
Plaza de Los Bomberos14 min · 870 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado8 min · 533 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado11 min · 678 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 3 ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 159.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasteur al 100, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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