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Casa 3 ambientes en venta en Chile al 900, Nueva Pompeya
Casa en venta
USD 109.900
= $ 174,5 M
Cuota UVA desde $ 991.325/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Chile al 900, Nueva Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
111 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Piden de mas

Pide USD 109.900, un 43% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Chile al 900.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.505lo normal · 1.0549331.384

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 76.918
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.181
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUPLEX EN VENTA de 111 m2 en Nueva Pompeya, Mar del Plata, ubicada en Chile 927. Esta propiedad de 20 años cuenta con dos plantas. Consta de 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette. La cocina, comedor diario y living comedor son espacios amplios y luminosos, complementados por un balcón, patio y galería con PARRILLA. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto y el estado de conservación es realmente impecable. APTO CREDITO, se escuchan ofertas de contado y posible permuta por Monoambiente. Comercializa Nicolas Bermudez, broker en Di Meglio Bermudez propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.648 en total: USD 109.900 del aviso mas USD 7.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 991.325 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 991.325/mes

Necesitas ingresos por $ 3.965.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chile al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Omar2 min · 155 m
Hipermecado Toledo6 min · 383 m
Cliente de danilo9 min · 554 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DON CESAR GASCON · secundaria · publica3 min · 188 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 JOSE MARIA PAZ · primaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo3 min · 171 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540114 min · 917 m
Salud · 4 en la zona
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico7 min · 468 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico8 min · 492 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de casas de 3 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chile al 900, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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