Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Venta Chalet 3 Ambientes con Terraza Ideal Expansion o Cerramiento

CUB · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 100 m², USD 115.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 148.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.150 contra USD 1.479 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 148.450
Mediana precio/m²
USD 1.479
Mediana m²
109 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

¡Oportunidad en La Perla! Chalet 3 Ambientes con Cochera Uso Profesional o Residencial | Apto Crédito Bancario | 108 m² Totales Excelente propiedad en impecable estado ,ubicada en el barrio La Perla. Por su distribución y ubicación estratégica, es ideal tanto para vivienda permanente como para estudio profesional u oficina comercial. Distribución en Planta Baja: Living Comedor: Espacio amplio, cómodo y con excelente luz natural. Dormitorios: 2 habitaciones con impecables pisos de pinotea original. Cocina: Separada, funcional y con óptimo lugar de guardado.Lavadero: Espacio de lavado independiente. Baño: 1 baño completo en perfectas condiciones. Climatización: Calefacción por tiro balanceado instalada. Estacionamiento y Exteriores:Cochera: Cubierta, cerrada y de cómodo acceso. Gran Terraza: Importante espacio exterior propio con sol de tarde.Potencial de Ampliación: Sector ideal para proyectar un cerramiento, quincho o deck cubierto Para obtener asesoramiento financiero, consulta a un profesional. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0853

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CUB, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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