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Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 218 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Impecable Casa en Esquina. 3 Ambientes con Garaje y Parque. Apta Credito. Nueva Pompeya

Chacabuco 4099 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 143 m², USD 140.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 137.500). El m² sale USD 979 contra USD 949 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 949
Mediana m²
148 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

IMPECABLE CASA EN ESQUINA. BARRIO DE NUEVA POMPEYA. LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA. DORMITORIO PRINCIPAL, BAÑO COMPLETO, AMPLIO PASILL DE DISTRIBUCIÓN. GALERIA O JARDÍN DE INVIERNO CON CERRAMIENTO DE ALUMINIO. GARAJE CUBIERTO Y LAVADERO SEPARADO. AMPLIO JARDÍN CON PARRILLA. EN PLANTA ALTA, DORMITORIO Y TOILETE. EXCELENTE CARPINTERIA, CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO. APTO CRÉDITO BANCARIO. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR EL 50% DEL VALOR. REALMENTE FUNCIONAL Y CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION O REDISTRIBUCIÓN. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1041

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 4099, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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