P Proppies
Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
= $ 263,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Casa en PH en Venta, Zona Nueva Pompeya. Apto Credito

Olazabal al 500 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 108 m², USD 169.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 121.500). El m² sale USD 1.565 contra USD 1.286 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 121.500
Mediana precio/m²
USD 1.286
Mediana m²
105 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Casa en PH 3 ambientes con cochera y parque. Vereda de solTotalmente independiente al frente. 2 Dormitorios Garaje para 1 vehiculo Toilette Baño completo. Amplio living comedor Cocina semi incorporada por barra. Moderno diseño. Calefaccion por radiadores. Caldera dual. Aberturas dvh. Amoblamiento a medida. Horno y anafe empotrados. Muy luminoso. A estrenar. APTO Crédito. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.495.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.980.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
El Abuelo2 min · 127 m
Sol y Luna · Chaco6 min · 377 m
Supermercado Chino6 min · 408 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica4 min · 276 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 PAULO FREIRE · adultos · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pueyrredon9 min · 550 m
Plaza Pueyrredon9 min · 557 m
Plazoleta San Francisco de Asis14 min · 868 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado1 min · 34 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado8 min · 494 m
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazabal al 500, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nueva Pompeya

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Casa en venta
WhatsApp