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Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Venta Chalet de 3 Ambientes con Garaje, Jardín y Excelente Distribución en Nueva Pompeya

Chalet de 3 Ambientes con Garaje, Jardín y Excelente Distribución en Nueva Pompeya · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 143 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 1.049 contra USD 949 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 949
Mediana m²
148 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Chalet de 3 ambientes con garaje, jardín y excelente distribución en Nueva Pompeya Ubicada en la esquina de Chacabuco al 4000, en el barrio Nueva Pompeya, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales. En planta baja cuenta con un amplio living, cocina comedor con barra, un dormitorio, baño completo, galería vidriada con vista al jardín, lavadero independiente y garaje cubierto. En planta alta dispone de un segundo dormitorio con toilette. En el exterior, el patio con sectores verdes y parrilla brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Características: -2 dormitorios -Living -Cocina comedor -Baño completo -Toilette -Galería vidriada -Garaje cubierto -Lavadero -Patio, jardín y parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chalet de 3 Ambientes con Garaje, Jardín y Excelente Distribución en Nueva Pompeya, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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