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Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Venta Chalet de 3 Ambientes con Garaje, Jardín y Excelente Distribución en Nueva Pompeya

Chalet de 3 Ambientes con Garaje, Jardín y Excelente Distribución en Nueva Pompeya · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
210 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 11% mas que lo normal entre los 29 casas de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Chalet de 3 Ambientes con Garaje, Jardín y Excelente Distribución en Nueva Pompeya.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.049lo normal · 9461.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 135.270
Tamaño normal
139 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 892
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet de 3 ambientes con garaje, jardín y excelente distribución en Nueva Pompeya Ubicada en la esquina de Chacabuco al 4000, en el barrio Nueva Pompeya, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales. En planta baja cuenta con un amplio living, cocina comedor con barra, un dormitorio, baño completo, galería vidriada con vista al jardín, lavadero independiente y garaje cubierto. En planta alta dispone de un segundo dormitorio con toilette. En el exterior, el patio con sectores verdes y parrilla brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Características: -2 dormitorios -Living -Cocina comedor -Baño completo -Toilette -Galería vidriada -Garaje cubierto -Lavadero -Patio, jardín y parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Abuelo5 min · 322 m
Granja5 min · 325 m
Supermercados Toledo6 min · 392 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada2 min · 152 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada2 min · 159 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon7 min · 418 m
Plaza Pueyrredon7 min · 422 m
Plaza Dardo Rocha15 min · 976 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado4 min · 233 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado4 min · 241 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de casas de 3 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chalet de 3 Ambientes con Garaje, Jardín y Excelente Distribución en Nueva Pompeya, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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