Casa en venta en Macrocentro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Macrocentro · 3 ambientes

Casa Antigua 3 Ambientes Entrada Para Auto Cochera Lote Propio Macrocentro

Olazabal al 1600 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Macrocentro, 3 ambientes, 95 m², USD 73.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.400). El m² sale USD 768 contra USD 744 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.400
Mediana precio/m²
USD 744
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Macrocentro

Descripcion

Casa antigua sobre lote propio, con entrada para vehiculo. Con dos dormitorios, uno de ellos al frente, una sala de estar (tambien al frente). Cocina comedor, baño completo. Terraza con espacio aereo para desarrollar. Propiedad a reciclar en oportunidad. Zona macrocentro. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.559.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazabal al 1600, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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