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Casa en venta en Macrocentro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.900
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 525.001/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Macrocentro · 3 ambientes

Casa 3amb Apto Credito Permuta con Galpon Parque Lote Propio

Elcano 10455 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Macrocentro, 3 ambientes, 100 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 88.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 599 contra USD 889 de la mediana (-32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 88.900
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Macrocentro

Descripcion

VENTA CASA 3AMB RETASADO HOY U$S 59.900 último Precio ANTES u$s 70.000 PERMUTA por MENOR VALOR Cuenta con 2 dormitorios con Placard, Baño completo y Living comedor con Cocina Separada y Lavadero con AMPLIO GALPÓN Tipo TALLER con FOSA y PORTON CORREDIZO con PARQUE TODO en LOTE PROPIO SIN MUEBLES Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1756

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.100.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 147.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de las casas en venta en Macrocentro es USD 147.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Elcano 10455, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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