venta
USD 1.100.000
Casa · 620m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras
Macrocentro · 12 amb · 10 dorm · 620 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en JUJUY 1721, Macrocentro
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen JUJUY 1721, Macrocentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Pide USD 120.000, un 12% menos que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de JUJUY 1721.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870lo normal · 993
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 136.985
- Tamaño normal
- 136 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.037
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa Antigua, sobre lote de 8,66 x 17,32; Cuenta: con 2 entradas, Amplio Living Comedor con sótano, pisos pinotea, aberturas antiguas al estilo de la casa, toilette en planta alta: altillo ó Bohardilla, sala, recepción, 2 dormitorios, cocina separada reciclada, baño completo, Jardín de de Invierno con carpintería de aluminio blanco salida a planta alta donde encontramos, con una terraza con cocina cubierta y parrilla semicubierta, el estilo es colonial, superficie cubierta: 140 metros, muy buena carpintería general
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de JUJUY 1721
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16391 min · 93 m
Fava4 min · 231 m
Kiosco4 min · 244 m
Educacion
· 76 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL PARA EL ESTUDIO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS · adultos · privada2 min · 101 m
INSTITUTO DE COCINA PROFESIONAL · superior · privada2 min · 106 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 EMPLEADOS DE COMERCIO DE MAR DEL PLATA · adultos · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Dardo Rocha5 min · 338 m
Plazoleta del Tango7 min · 466 m
Plazoleta J. L. Borges7 min · 467 m
Salud
· 49 en la zona
CONSULTORIOS IOMA DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 131 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 131 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Macrocentro
El precio de casas de 3 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 18,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Macrocentro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Macrocentro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Macrocentro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.009/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Macrocentro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 104.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Macrocentro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 172.052
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Macrocentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JUJUY 1721, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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