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Casa en venta en Macrocentro · 6 ambientes
Lote Apto Desarrollo en Macrocentro.
Falucho al 2200 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 221 m²
Casa en Macrocentro, 6 ambientes, 128 m², USD 200.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,9% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 1.562 contra USD 914 de la mediana (+70,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 132.500
- Mediana precio/m²
- USD 914
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Macrocentro
- Mediana del barrio
- USD 147.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de las casas en venta en Macrocentro es USD 147.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Falucho al 2200, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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