Casa en venta en Los Tilos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.900

Casa en venta en Los Tilos · 3 ambientes

Casa estilo colonial con gran parque en barrio los tilos

Agustin Rodriguez 1200 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 3 ambientes, 92 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA ESTILO COLONIAL CON GRAN PARQUE EN BARRIO LOS TILOS Casa de estilo colonial desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Agustín Rodríguez al 1200, en el barrio Los Tilos de Mar del Plata, a aproximadamente tres cuadras de Av. Constitución. Emplazada sobre un lote de 10 x 23,30 metros, con una superficie total de 233 m² y 92 m² cubiertos, la propiedad se destaca por su gran espacio exterior, su luminosidad y el carácter de su construcción. En planta baja dispone de living comedor, cocina comedor y baño completo. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y un segundo ambiente actualmente utilizado como guardilla, con posibilidad de destinarlo a segundo dormitorio, escritorio o espacio de usos múltiples. En el exterior cuenta con un amplio parque, sector de parrilla y entrada descubierta con capacidad para varios vehículos. La propiedad conserva detalles característicos de su estilo colonial, entre ellos sus aberturas de madera, recientemente restauradas y pintadas como parte de una refacción general realizada en el inmueble. Cuenta con todos los servicios. Su ubicación en Los Tilos ofrece un entorno residencial y tranquilo, con espacios verdes y rápido acceso a Av. Constitución, uno de los principales corredores de conexión de la zona norte de Mar del Plata. Posibilidad de financiación. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una casa con parque, espacios exteriores y buena conectividad, manteniendo la tranquilidad de un barrio residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.456/mes

Necesitas ingresos por $ 2.445.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustin Rodriguez 1200, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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