venta
USD 169.000
Casa · 138m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Pinares·3 amb · 2 dorm · 138 m2·hace 3 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Ricardo Palma 181, Los Pinares
USD 88.000
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Casa en venta
USD 88.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Ricardo Palma 181, Los Pinares
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 133 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Los Pinares
Pide USD 88.000, un 20% menos que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Los Pinares publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Palma 181.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.128lo normal · 1.412
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 110.118
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.091
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa 3 amb a reciclar con garage + depto 2 amb.
Sobre calle Ricardo Palma casi Strobel.
Excelente ubicacion y entorno! Emplazada en terreno propio de 10mx 13.30m Casa en planta baja de construccion clasica, con dos dormitorios Garage cubierto con acceso a depto dos ambientes en planta alta Cuenta con 78m2 cubiertos Todos los servicios Rejas al frente Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1036
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 788.983 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 788.983/mes
Necesitas ingresos por $ 3.155.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ricardo Palma 181
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 10 en la zona
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Educacion
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COLEGIO SAN JERONIMO · secundaria · privada3 min · 188 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez8 min · 537 m
Salud
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico8 min · 510 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado9 min · 546 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Pinares
El precio de casas de 3 ambientes en Los Pinares esta hoy en una mediana de USD 128.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Los Pinares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Pinares
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Pinares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 938/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Pinares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Pinares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.933
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ricardo Palma 181, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires
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