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Casa en venta en El Marquesado · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.054/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en El Marquesado · 3 ambientes

Casa Contenedor - El Marquesado - Mdp

CALLE 9 ENTRE 4 Y 6 · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Marquesado, 3 ambientes, 72 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 764 contra USD 1.393 de la mediana (-45,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.393
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Marquesado

Descripcion

Casa CONTENEDOR • B° el Marquesado • Sobre lote de 15 x 25 • Dos contenedores sobre pilares de hormigón. Contenedor de planta baja: ambiente integrado de cocina comedor y sala, baño completo y dormitorio. Terminado y equipado. Con perforación y bomba de agua, pozo ciego y electricidad conectada. En la planta superior, ingresando por escalera de hierro a la terraza, otro contenedor de 12 metros de largo, con puerta y dos ventanas. El de primer piso no esta equipado ni terminado como vivienda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CALLE 9 ENTRE 4 Y 6, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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