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Casa en venta en El Marquesado · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 124,5 M
Cuota UVA desde $ 707.350/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en El Marquesado · 3 ambientes

Casa en El Maarquesado a m de La Playa

Calle 4 - El Marquesado - Mar del Plata · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Marquesado, 3 ambientes, 72 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.062 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Marquesado

Descripcion

Casa en impoecable estado a metros del mar y al balneario Playa Escondida. Rodeada de parque tanto al frente como al contrafrente y construída en una sola planta. Living con chimenea y salida a galeria con parrilla. Comedor Cocina semintegrada con barra. Dos dormitorios con placards empotrado. Baño completo. Lavadero en galeria. Trotadora con espacio para dos vehículos. La propiedad cuenta con pozo de agua con bomba presurizadora. Gas envasado. Electricidad Pública. Se vende totalmente equipada. Cuenta con alarma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.829.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Marquesado

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en El Marquesado es USD 82.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Marquesado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 4 - El Marquesado - Mar del Plata, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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