Casa en venta en El Marquesado · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en El Marquesado · 3 ambientes

Venta dos casas ¨cabañas la bonita¨ –el marquesado

Calle 4 100 · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Marquesado, 3 ambientes, 80 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión turística a metros del mar, en el barrio El Marquesado. Cabañas La Bonita es un emprendimiento en funcionamiento, ubicado sobre calle asfaltada con alumbrado público, a solo dos cuadras de la costa y aproximadamente 200 metros de Playa Escondida. El complejo se desarrolla sobre un lote de 450 m² y cuenta con dos cabañas totalmente equipadas, con aproximadamente 80 m² cubiertos y 38 m² semicubiertos. La cabaña del frente está equipada con una cama matrimonial y una cama marinera con dos colchones. El dormitorio matrimonial se encuentra en la planta alta y posee un gran ventanal con salida a un hermoso balcón terraza con vista al mar. Además, dispone de un espacio semicubierto para guardar el vehículo. La unidad ubicada al fondo es un amplio monoambiente equipado para dos personas, ideal para recibir parejas y ampliar las posibilidades de alquiler. El gran jardín forestado cuenta con parrilla, mesa y bancos, ofreciendo un espacio preparado para que los huéspedes disfruten comidas y encuentros al aire libre. La propiedad se vende totalmente equipada y lista para continuar con la actividad. Cuenta con clientela fija durante toda la temporada de verano y se transfiere la cartera completa, permitiendo al nuevo propietario dar continuidad inmediata al emprendimiento. Dispone de bomba sumergible a 80 metros de profundidad, gas envasado y calefacción a leña. Una alternativa ideal para quien busca adquirir un negocio turístico en marcha, con dos unidades independientes, capacidad para generar renta y una ubicación atractiva por su cercanía al mar y a Playa Escondida. Contactanos para conocer más detalles y analizar esta oportunidad de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.550/mes

Necesitas ingresos por $ 2.962.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 4 100, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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