Casa en venta en El Marquesado · 3 ambientes
Casa en venta
USD 66.000

Casa en venta en El Marquesado · 3 ambientes

Venta casa 3 amb moderna con parque y garage

Calle 25 800 · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Marquesado, 3 ambientes, 107 m², USD 66.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 617 contra USD 727 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Marquesado

Descripcion

EN ESTA OPORTUNIDAD LES PRESENTAMOS UNA HERMOSA Y MODERNA CASA, DE RECIENTE CONSTRUCCION EN EL BARRIO "EL MARQUESADO", DESARROLLADA TOTALMENTE EN UNA PLANTA, AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN GRAN LIVING CON COCINA INTEGRADA Y BARRA DESAYUNADORA, AMPLIOS VENTANALES QUE DAN AL PARQUE QUE NOS PROPORCIONAN UNA GRAN LUMINOSIDAD Y VISTA AL MISMO, LUEGO TENEMOS DOS AMPLIAS HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO MAS UN GARAGE PARA PICK UP CON LAVADERO. LA CASA SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES COMO SI FUERA A ESTRENAR, VIDRIOS DVH EN TODAS SUS ABERTURAS Y DETALLES DE CALIDAD EN SUS TERMINACIONES, 2 SPLIT FRIO/CALOR, PORTON DE ENTRADA CON TROTADORA. EL BARRIO SE ENCUENTRA EN LA ZONA SUR DE MAR DEL PLATA, DE GRAN AUGE EN LOS ULTIMOS AÑOS Y ES IDEAL PARA QUIENES QUIEREN VIVIR UNA VIDA DISFRUTANDO DE LA TRANQUILIDAD INMERSOS EN LA NATURALEZA, NO DEJES DE CONSULTARNOS!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 578.315/mes

Necesitas ingresos por $ 2.313.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Marquesado

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de las casas en venta en El Marquesado es USD 80.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 25 800, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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