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Casa en venta en Cerrito Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.000
= $ 75,7 M
Cuota UVA desde $ 430.218/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Cerrito Sur · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes en Barrio Cerrito Sur

Gianelli 2229 · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrito Sur, 3 ambientes, 60 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 ambientes en barrio Cerrito Sur, ubicada a dos cuadras de Av. Fortunato de la Plaza. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con living comedor con cocina integrada, dos habitaciones y baño completo con pie diluvio. Dispone de acceso para varios vehículos por trotadora y patio trasero con galponcito ideal para guardado. Su estado es original a mejorar y cuenta con todos los servicios. No es apto crédito. Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.218/mes

Necesitas ingresos por $ 1.720.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gianelli 2229, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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