venta
USD 128.000
Casa · 76m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Caisamar·3 amb · 2 dorm · 76 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Antonio Alice al 6300, Caisamar
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Antonio Alice al 6300, Caisamar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 333 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caisamar
Pide USD 95.000, un 12% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Alice al 6300.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.484lo normal · 1.684
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 107.789
- Tamaño normal
- 70 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubra esta encantadora casa ubicada en el apacible barrio de Caisamar, Mar del Plata.
Con una superficie total de 333 m2, esta propiedad ofrece un espacio habitable de 64 m2, ideal para una familia en crecimiento.
La casa cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y un living comedor espacioso.
Disfrute de la comodidad de tener una cocina funcional, comedor diario, hall de entrada, lavadero, y un amplio jardín con patio.
Los servicios incluyen gas natural, internet, electricidad y cable.
La propiedad ofrece estacionamiento descubierto para 2 autos, brindando comodidad adicional.
Ubicada en Antonio Alice 6368, esta casa combina tranquilidad con accesibilidad, siendo una excelente opción para quienes buscan un hogar en la Costa Atlántica.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 853.146/mes
Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Antonio Alice al 6300
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Espora) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Toledo14 min · 879 m
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Tomas Espora2 min · 117 m
Plaza Jose Manuel Estrada6 min · 370 m
Plazoleta Vinicius Moraes7 min · 474 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico2 min · 156 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico8 min · 504 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caisamar
El precio de casas de 3 ambientes en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 22% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Caisamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caisamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 204.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caisamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 914/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Caisamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 128.950
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caisamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 161.267
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 107 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Antonio Alice al 6300, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires
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