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Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Dúplex de 3 Ambientes Reciclado en La Perla
Maipu 3200 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 77 m²
Casa en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 75 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.169 de la mediana (+19,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 76.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.169
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio La Perla Norte
- Mediana del barrio
- USD 151.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de las casas en venta en Barrio La Perla Norte es USD 151.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Maipu 3200, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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