Casa en venta en Barrio Camet · 3 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Barrio Camet · 3 ambientes

Venta Casa 4 Amb. con Parque y Piscina. Barrio El Tejado - Mar del Plata

Venta Casa 4 Amb. con Parque y Piscina. Barrio El Tejado - Mar del Plata · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Camet, 3 ambientes, USD 175.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 134,9% por encima de la mediana del set (USD 74.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 705
Mediana m²
100 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Barrio Camet

Descripcion

Casa en venta en el barrio residencial El Tejado, ubicada sobre calle Los Castaños, a metros de Camet, en un entorno natural único y de absoluta tranquilidad. Rodeada de reserva forestal, es una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 1.000 m² y con una superficie construida de 180 m², la propiedad ofrece ambientes amplios, cómodos y funcionales. Cuenta con: Living comedor luminoso Cocina integrada Cuatro habitaciones Dos baños completos Gran parque Piscina Parrilla Espacios verdes ideales para disfrutar en familia. El barrio se destaca por su entorno súper tranquilo, seguro y residencial, perfecto tanto para vivienda permanente o para quienes buscan una casa de descanso. Apta crédito. Excelente oportunidad para quienes buscan contacto con la naturaleza dentro de Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 830.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Super camet7 min · 439 m
El original7 min · 472 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica12 min · 777 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada14 min · 868 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica14 min · 880 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Folklore7 min · 472 m
Parque Camet8 min · 506 m
Plaza del Folklore8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Camet

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Camet es USD 82.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa 4 Amb. con Parque y Piscina. Barrio El Tejado - Mar del Plata, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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