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Casa en venta en Barrio Camet · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 8.000 de expensas
= $ 216 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Barrio Camet · 4 ambientes

Casa en Camet, Barrio La Trinidad.

Calle 8 Entre 11 y 9 · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Camet, 4 ambientes, 130 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.077 contra USD 773 de la mediana (+39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 773
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrio Camet

Descripcion

Chalet en Barrio La trinidad. Barrio muy tranquilo semicerrado Chalet de 3 años de antigüedad. Casa desarrollada totalmente en planta baja Amplio living comedor con grandes ventanales que generan mucha luminosidad y vistas abiertas. Cocina integrada y lavadero separado. 2 Baños completos, compartimentados. 3 dormitorios con ventanales al parque. Uno de los dormitorios con amplio vestidor. Galeria con parrilla. Gran parque con pileta y solarium. Calefacción por calefactores con gas envasado. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. FELIX U. CAMET · centro de salud · publico11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Camet

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Camet es USD 82.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 8 Entre 11 y 9, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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