Casa en venta en Barrio Camet · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.900

Casa en venta en Barrio Camet · 3 ambientes

Casa Tres Ambientes. Barrio Camet. Mar del Plata.

Camet · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Camet, 3 ambientes, 70 m², USD 39.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 570 contra USD 789 de la mediana (-27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.500
Mediana precio/m²
USD 789
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Camet

Descripcion

Casa Lote Propio, de tres ambientes. Barrio Camet. A dos cuadras de la Principal Ghandi y Cinco cuadras del Parque Camet.. Al ingresar nos encontramos con un gran parque al frente. La casa se compone de living, cocina comedor, bano completo, dos dormitorios. Pequeno patio interno con espacio de lavadero o toilette. La propiedad se encuentra en estado original (Buen estado como para entrar a vivir). Una Parte Posee Losa para proyectar a futuro. La zona posee servicios de cloaca, luz y Gas llega hasta la esquina. Ya tiene todo preparado por si algun dia quieren entrar el servicio. Posee escritura, sale por tracto abreviado. Consulte para mas informacion.- Estamos a su disposicion.- Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,2% anual
Alquiler esperable
$ 830.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El original10 min · 654 m
Super camet11 min · 680 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº18 EDMONDO DE AMICIS · inicial · publica14 min · 926 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Folklore9 min · 595 m
Plaza del Folklore9 min · 596 m
Plaza del Folklore11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Camet

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 39.900

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Camet es USD 82.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camet, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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