Casa en venta en Barrio Camet · 3 ambientes

Casa en venta en Barrio Camet · 3 ambientes

Casa Tres Ambientes. Barrio Camet. Mar del Plata.

Camet · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa Lote Propio, de tres ambientes. Barrio Camet. A dos cuadras de la Principal Ghandi y Cinco cuadras del Parque Camet.. Al ingresar nos encontramos con un gran parque al frente. La casa se compone de living, cocina comedor, bano completo, dos dormitorios. Pequeno patio interno con espacio de lavadero o toilette. La propiedad se encuentra en estado original (Buen estado como para entrar a vivir). Una Parte Posee Losa para proyectar a futuro. La zona posee servicios de cloaca, luz y Gas llega hasta la esquina. Ya tiene todo preparado por si algun dia quieren entrar el servicio. Posee escritura, sale por tracto abreviado. Consulte para mas informacion.- Estamos a su disposicion.- Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.713 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 2.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.908 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.908/mes

Necesitas ingresos por $ 1.439.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Folklore) a 9 minutos.

Compras
El original10 min · 654 m
Super camet11 min · 680 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº18 EDMONDO DE AMICIS · inicial · publica14 min · 926 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Folklore9 min · 595 m
Plaza del Folklore9 min · 596 m
Plaza del Folklore11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Camet

El precio de casas de 3 ambientes en Barrio Camet esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 19,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Barrio Camet

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Camet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camet, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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