Casa en venta en Alfar · 3 ambientes

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN BARRIO ALFAR MAR DEL PLATA • APTO CREDITO Propiedad de excelente construcción ubicada en el entorno natural del Barrio Alfar, Mar del Plata. El inmueble se emplaza sobre un terreno total de 514.50 m², contando con una superficie cubierta de 106 m², 6 m² semicubiertos y un amplio espacio descubierto de 402.50 m². Esta vivienda representa una oportunidad excepcional en la zona sur, al combinar la tranquilidad característica del barrio con la infraestructura propia del centro: Gas Natural, asfalto y conectividad inmediata. DISTRIBUCIÓN INTERIOR La vivienda ofrece una distribución funcional en una sola planta, destacándose por su luminosidad y estado de conservación impecable. Cuenta con: Área Social: Living-comedor con cocina integrada: amplio con ventanales que integran el verde del exterior. La disposición permite una circulación fluida, optimizando los espacios de uso diario. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con excelente ventilación natural. Climatización: Equipada con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año. CARACTERÍSTICAS EXTERIORES El inmueble se implanta sobre un lote con un importante parque delantero que aporta amplitud y privacidad. Experiencia Quincho: Posee un Garage-Quincho de generosas dimensiones con parrilla, mesada, pileta y toilette independiente. Es el espacio aspiracional de la propiedad, diseñado específicamente para la vida social y reuniones familiares. Seguridad: El perímetro y las aberturas cuentan con rejas reforzadas y sistema de alarma monitoreado, brindando total tranquilidad tanto para residencia permanente como para uso vacacional. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Lo que posiciona a esta propiedad por encima de la oferta estándar en la zona es su infraestructura completa: Servicios: Gas Natural (vital para la zona), agua corriente y electricidad. Ubicación Estratégica: Situada sobre calle asfaltada, a solo 6 cuadras de la costa (zona de paradores exclusivos como Mute y La Reserva) y con transporte público en la puerta. Estado: Propiedad lista para habitar, sin necesidad de reformas, ideal para quienes buscan "bajarse" del ritmo del centro sin perder calidad de vida. Una inversión sólida con alta rentabilidad temporal y gran valor como vivienda permanente en una de las zonas con mayor crecimiento de Mar del Plata.