venta
USD 83.000
Casa · 147m² · 6 Ambientes
El Marquesado · 6 amb · 3 dorm · 147 m2 · hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Marquesado · 2 ambientes
USD 70.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Marquesado · 2 ambientes
Venta | Casa 2 Ambientes Vista Al Mar | El Marquesado
Calle n 25 Entre Calle n 6 y n 12 · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 488 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de El Marquesado
Pide USD 70.000, un 17% mas que lo normal entre los 6 casas de 1 habitacion en venta en El Marquesado publicados a menos de 10 cuadras de Calle n 25 Entre Calle n 6 y n 12.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.458lo normal · 1.2479631.393
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 59.843
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.393
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
VENTA | Loft Moderno | El Marquesado – Chapadmalal Desarrollado en dos plantas, este moderno loft combina ambientes luminosos, amplios ventanales y vistas abiertas hacia el entorno verde característico de El Marquesado.
PB Amplio living comedor con grandes ventanales.
Salida directa a deck descubierto.
Hermosas vistas abiertas desde el área social.
Cocina integrada.
• anafe con garrafa Baño completo.
PA Dormitorio de cómodas dimensiones.
Ambientes luminosos y funcionales.
La propiedad se encuentra sobre un lote irregular de 488 m², ofreciendo un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con fácil acceso. 48 m² cubiertos en loft con entrepiso de 24 m².
Ubicación privilegiada en El Marquesado – Chapadmalal, a pocas cuadras del mar.
Se vende con los muebles incluidos.
Una excelente opción tanto para disfrutar como vivienda de descanso, como para quienes buscan una propiedad con gran potencial para renta temporaria.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Ver datos Ezequiel José | Estudio Inmobiliario | REG. 3918 .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-12.5% total
- 02 de nov de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%
Como vinieron los precios en El Marquesado
El precio de casas de 2 ambientes en El Marquesado esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 15,2% menos que en octubre de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en El Marquesado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Marquesado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en El Marquesado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Marquesado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Marquesado
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.857
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Marquesado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle n 25 Entre Calle n 6 y n 12, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Marquesado 
venta
USD 54.900
Casa · 60m² · 2 Ambientes
El Marquesado · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 39 dias
venta
USD 55.000
Casa · 60m² · 2 Ambientes
El Marquesado · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 39 dias
venta
USD 80.000
Casa · 72m² · 3 Ambientes
El Marquesado · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 42 dias
venta
USD 85.000
Casa · 61m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Marquesado · 2 amb · 1 dorm · 61 m2 · hace 42 dias
venta
USD 85.000
Casa · 61m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Marquesado · 2 amb · 1 dorm · 61 m2 · hace 45 dias