Casa 2 ambientes en venta en 2 al 300, El Marquesado

Casa 2 ambientes en ventaen 2 al 300, El Marquesado

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
450 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡CASA 2 AMBIENTES CON TERRAZA FRENTE AL MAR! El marquesado • chapadmalal. Casa 2 ambientes frente al mar, con parque y terraza. La casa se encuentra ubicada solo 1 cuadra de la ruta N11, y el mar. La propiedad está construida sobre un lote de 450m2, y cuenta con 90m2 construidos (30m2 semi cubiertos). Se encuentra en muy buenas condiciones. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: • Living en PB. • Cocina en PB. • Baño en PB • Habitación en PA con vista al mar. • Parque en el frente y atrás. • Cochera cubierta con parrilla. • Terraza. La propiedad está en muy buen estado, y se encuentra muy bien ubicada, cerca de puntos importantes como Chapadmalal, y Miramar. A solo 100 metros de la ruta N11 y todas las playas de la costa atlantica. Ideal para vivir tranquilo, con un entorno de naturaleza y frente al mar. ¡CONTACTANOS POR INFORMACION, ASESORAMIENTO O PROGRAMAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD! Comercializa Sekulich Negocios Inmobiliarios • Calle 30 N°930 • Sergio Sekulich MAT N°3499 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos • Departamento judicial de Mar Del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Marquesado

El precio de casas de 2 ambientes en El Marquesado esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 15,2% menos que en octubre de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en El Marquesado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Marquesado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2 al 300, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

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