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Casa en venta en Puerto · 1 ambiente
Casa en venta
USD 102.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.335/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en Puerto · 1 ambiente

Chalet 4 Ambientes C/local S/Av

Av. Fortunato de la Plaza 5300 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto, 1 ambiente, 240 m², USD 102.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,7% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 425 contra USD 809 de la mediana (-47,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
241 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puerto

Descripcion

IMPORATANTE PROPIEDAD SOBRE AVENIDA FORTUNATO DE LA PLAZA. CHALET 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA, DOS BANOS. QUINCHO CON COCINA. BALCON A LA CALLE. GARAGE PARA DOS AUTOS CON PARRILLA. TALLER. INGRESO X LAS DOS CALLES. + LOCAL DE 70 M2 CON BANO Y ANTEBANO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS HABILITADOS.Agua corriente Desaguee cloacal Telefono Luz Agua Potable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.191
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~1%
USD 1.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.335/mes

Necesitas ingresos por $ 3.609.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 102.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto es USD 119.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Fortunato de la Plaza 5300, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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