Terreno en venta

USD 37.500

= $ 58,9 M

Cuota UVA desde $ 334.851/mes · ingresos $ 1,3 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en venta

Calle Espora 1200, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 336 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 37.500, un 15% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Calle Espora 1200, Mar de Ajo.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 13183148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 43.966
Tamaño normal: 350 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN VENTA -Lote de terreno orientado al norte Mar De Ajo -Espora 1266 entre Caseros y Julio Campos -VALOR : USD 37.500 -MEDIDAS:10 de frente x 33,60 mts. de largo. /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.144 en total: USD 37.500 del aviso mas USD 2.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 334.851 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 40.144

Precio del aviso: USD 37.500
Escritura y honorarios~2%: USD 908
Sellos y tasas~1%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.851/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona

Costa Full6 min · 388 m

El Central8 min · 530 m

Supermercado Carrera14 min · 894 m

Educacion · 15 en la zona

INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada4 min · 255 m

INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada4 min · 274 m

JARDIN DE INFANTES Nº906 VILLA CLELIA · inicial · publica7 min · 449 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plazoleta12 min · 760 m

Plazoleta13 min · 841 m

Plazoleta14 min · 927 m

Salud · 4 en la zona

CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado6 min · 392 m

HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico9 min · 564 m

GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 91% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 110/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Espora 1200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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venta

USD 700.000USD 490.000subio43%

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