Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno venta 15 x 45mts - 600 mts 2 totales- Mar De Ajo

Bartolomé Mitre e/ Avellaneda y Javier Rosas · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 45% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Mitre e/ Avellaneda y Javier Rosas.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 86125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Lleva 117 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 51.832
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Bartolomé Mitre e/ Avellaneda y Javier Rosas • Mar de Ajó • al frente con orientación al Oeste. _ Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas. _ Regular y con unas medidas de 15 x 45mts • 600 mts 2 totales. _ Se aceptan vehículos y/o propiedades en Capital Federal como parte de pago. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del A.C.A.) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
El Central5 min · 342 m
Coto6 min · 380 m
Autoservicio Mar de Ajo8 min · 509 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada9 min · 571 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica10 min · 637 m
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada14 min · 902 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del A.C.A.2 min · 146 m
Plazoleta4 min · 243 m
Plazoleta4 min · 273 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado8 min · 502 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado15 min · 942 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 91% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 110/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolomé Mitre e/ Avellaneda y Javier Rosas, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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