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Departamento 1 ambiente en venta en Jorge Newbery 79, San Rafael
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Jorge Newbery 79, San Rafael

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Piso
12
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de San Rafael

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, lo mismo que lo normal entre los 33 departamentos de 1 ambiente en venta en San Rafael publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery 79.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.1671.0001.341

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 35.000
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 847
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Monoambiente con vista al mar • Excelente ubicación Monoambiente ubicado a solo una cuadra del mar, sobre peatonal. Situado en piso 12, con ascensor, ofrece una hermosa vista a mar y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con cocina independiente y baño completo. No hay gas natural, todo eléctrico. Ideal para inversión o vivienda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jorge Newbery 79

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 14 en la zona
MyM1 min · 76 m
Autoservicio Mar de Ajo2 min · 106 m
Mar de Ajo · Newbery2 min · 119 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada11 min · 678 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica13 min · 831 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica14 min · 875 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta4 min · 277 m
Plaza del A.C.A.5 min · 349 m
Plazoleta6 min · 365 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado14 min · 881 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado14 min · 914 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 79, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

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