Departamento en venta en San Rafael · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 29.000

Departamento en venta en San Rafael · 1 ambiente

Departamentos: Melon Gil N° E/ Av Libertador y Avellaneda - Mar de Ajo - C1085

Melon Gil 6 · San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Rafael, 1 ambiente, 1 m², USD 29.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dptos: Melon Gil N° 6, e/ Av. Libertador y Avellaneda. Mar de Ajó Centro Edificio MACO: Excelente oportunidad de inversión: 4 departamentos monoambientes ubicados en el mismo edificio, en pleno centro de Mar de Ajó, sobre Av. Libertador, en una ubicación privilegiada junto al supermercado Coto y a en plena zona comercial. A tan solo una cuadra de la peatonal y dos del mar. Las unidades se distribuyen en primer y segundo piso por escaleras, con dos departamentos al frente y dos al contrafrente, todos con balcón propio, lo que garantiza buena ventilación y luminosidad en cada uno. Cada departamento cuenta con ambiente amplio y funcional, con sector de comedor, cocina equipada, baño completo y se entregan amoblados, listos para su uso inmediato. Disponen de termotanque y servicio de gas envasado. La propiedad presenta una muy buena estructura edilicia. Gracias a su excelente ubicación y características, resulta ideal tanto para vivienda de verano, como para renta temporaria o permanente, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.619/mes

Necesitas ingresos por $ 1.018.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Melon Gil 6, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

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