Departamento 1 ambiente en venta en Santa Fe 115, Mar de Ajo Norte

Departamento 1 ambiente en ventaen Santa Fe 115, Mar de Ajo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 3% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambiente en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe 115.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.316lo normal · 1.2771.1881.366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 24.266
Tamaño normal
22 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.225
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en venta a metros del mar – Mar de Ajó Excelente oportunidad de inversión en Mar de Ajó, a solo una cuadra del mar y en una ubicación estratégica, cercana a la zona comercial. Se trata de un cómodo departamento de 1 ambiente, funcional y en excelente estado, ideal tanto para quienes buscan una propiedad para disfrutar durante todo el año como para quienes desean realizar una inversión con potencial de renta temporaria. La unidad cuenta con ambiente único, baño completo y cocina equipada, además de patio propio y acceso a terraza compartida, espacios que aportan comodidad y posibilidades para disfrutar al aire libre. Su ubicación, a pocos metros de la playa y próxima a comercios y servicios, lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan tener todo al alcance y disfrutar de la costa sin necesidad de utilizar el vehículo. Características principales 1 ambiente. 1 baño. Cocina. Patio. Terraza compartida. Excelente estado de conservación. A solo 1 cuadra del mar. Zona comercial. Ideal para vivienda de descanso o inversión para alquiler temporario. Una propiedad práctica, bien ubicada y con excelentes posibilidades de aprovechamiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fe 115

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13003 min · 203 m
Supermercado Carreras9 min · 585 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica7 min · 438 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica8 min · 490 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque11 min · 710 m
Plaza San Juan Bosco15 min · 942 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 381 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico7 min · 469 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte

El precio de departamentos en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 37.000, un 11,3% mas que en septiembre de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 37.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe 115, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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Departamento en venta
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