Terreno en venta en Villa Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 317 de expensas

Terreno en venta en Villa Mar Chiquita

Venta Lote Frente Al Club House en Country Costa del Sol - Mar Chiquita

Mar Chiquita · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Mar Chiquita, 525 m², USD 35.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 69 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
562 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Mar Chiquita

Descripcion

Viví donde otros eligen desconectar A tan solo 25 minutos de Mar del Plata, existe un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y el estilo de vida se combinan de manera única: Country Costa del Sol – Mar Chiquita. Un barrio privado pensado para quienes buscan calidad de vida real, rodeados de verde, aire puro y un entorno donde cada casa refleja calidez de hogar. En esta oportunidad, presentamos a la venta un lote de 525 m², completamente arbolado, ideal para construir la casa que siempre imaginaste. Ubicación privilegiada: Frente al Club House, en uno de los sectores más valorados del barrio. Un entorno que marca la diferencia: ●Canchas de tenis y vóley ●Piscina y solarium ●Amplios espacios verdes ●Arroyo natural con un encantador puente que conecta con el espíritu del lugar ■ Servicios disponibles: •Electricidad •Fibra óptica •Agua de red interna •Sistema de cloaca (pozo ciego) •Gas envasado Expensas al día Listo para comenzar a construir Más que un lote, un cambio de vida Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una zona con gran proyección. ¿Lo visitamos? Contactame y descubrí el lugar donde puede empezar tu próxima historia. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1620

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 39.750
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Mar Chiquita es USD 39.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mar Chiquita, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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