Terreno en venta en Villa Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Villa Mar Chiquita

Lote Barrio Privado Costa del Sol - Mar Chiquita

7H82+8F Mar Chiquita · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Mar Chiquita, 600 m², USD 28.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 69 de la mediana (-32,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
562 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Mar Chiquita

Descripcion

Lote ubicado en el Barrio Privado Costa del Sol de Mar Chiquita. El Country Costa del Sol se encuentra en el km 483 de la ruta 11, Mar Chiquita. Abarca 40 hectáreas, dentro de una reserva natural. A solo minutos de la costa, éste paraíso privado ofrece fácil acceso a la belleza del Mar Chiquita, permitiendo a los residentes disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Lote 20 x 30 El Country Costa del Sol cuenta con los siguientes amenities: Club House, piscina, duchas y vestuarios, cancha de futbol, cancha de tenis, plaza para niños y vigilancia las 24hs. No dudes en consultarnos! *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las expensas mencionadas son las presentadas al momento de tomar la propiedad a la venta. Deberá consultar si fueron actualizadas. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 39.750
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Mar Chiquita es USD 39.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

7H82+8F Mar Chiquita, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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