Terreno en venta en 7H82+8F Mar Chiquita, Villa Mar Chiquita

Terreno en ventaen 7H82+8F Mar Chiquita, Villa Mar Chiquita

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Mar Chiquita

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, un 3% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Villa Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de 7H82+8F Mar Chiquita.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 483952

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.793
Tamaño normal
584 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote ubicado en el Barrio Privado Costa del Sol de Mar Chiquita. El Country Costa del Sol se encuentra en el km 483 de la ruta 11, Mar Chiquita. Abarca 40 hectáreas, dentro de una reserva natural. A solo minutos de la costa, éste paraíso privado ofrece fácil acceso a la belleza del Mar Chiquita, permitiendo a los residentes disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Lote 20 x 30 El Country Costa del Sol cuenta con los siguientes amenities: Club House, piscina, duchas y vestuarios, cancha de futbol, cancha de tenis, plaza para niños y vigilancia las 24hs. No dudes en consultarnos! *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las expensas mencionadas son las presentadas al momento de tomar la propiedad a la venta. Deberá consultar si fueron actualizadas. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.865 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.865/mes

Necesitas ingresos por $ 1.003.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Mar Chiquita

El precio de terrenos en Villa Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Villa Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

7H82+8F Mar Chiquita, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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