Terreno en venta en Villa Mar Chiquita

Lote en Barrio Privado - Mar Chiquita a Minutos de Mar del Plata

RUTA 2 KM · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Mar Chiquita, 1100 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 64 de la mediana (-39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 59.900
Mediana precio/m²: USD 64
Mediana m²: 930 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Mar Chiquita

Descripcion

LOTE DE 22,25 X 51,99, EN BARRIO PRIVADO LA ARMONIA UBICADO SOBRE LA RUTA 2 EN EL KM 383 (MAR CHIQUITA) A MINUTOS DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA , EL BARRIO CUENTA CON GARITA DE SEGURIDAD , ALAMBRADO PERIMETRAL CON VIGILANCIA, MUCHO VERDE, POSEE SERVICIOS COMO GAS NATURAL, ELECTICIDAD, QUINCHO, PARRILLA JUEGOS INFANTILES, Y PISCINA IDEAL PARA APRECIAR LA NATURALEZA Y EL BUEN DESCANSO. SE ESCUCHAN OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.041
Sellos y tasas~1%: USD 430
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.396/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Mar Chiquita

Mediana del barrio: USD 39.750
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 43.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Mar Chiquita es USD 39.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.