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Terreno en venta en Villa Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 60,7 M
Cuota UVA desde $ 345.010/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Villa Mar Chiquita

Lotes en Block o Separados en Mar Chiquita

San Martín 100 · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Mar Chiquita, 562 m², USD 39.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 67 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
562 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Mar Chiquita

Descripcion

Oportunidad única de adquirir los últimos lotes disponibles en el hermoso Balneario Mar Chiquita. Con la posibilidad de financiar hasta un 40% del valor, estos lotes cuentan con escritura y son ideales para quienes buscan invertir o construir su espacio ideal en una zona en crecimiento. Características Balneario Mar Chiquita Escritura Financiamiento Se aceptan vehículos como parte de pago ¡Nuevos lotes a la venta en Balneario Mar Chiquita! Desde los u$D 39.000 a u$d 53.000 Desde los 445m2 a 562m2 consulte disponibilidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio4 min · 287 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 20267 min · 457 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica4 min · 278 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico6 min · 381 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 100, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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