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Terreno en venta en Playa Dorada
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37,3 M
Cuota UVA desde $ 212.137/mes · ingresos $ 848.547

Terreno en venta en Playa Dorada

Lote en Venta

Tijeretas 400 · Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Dorada, 480 m², USD 24.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 44 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
520 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Playa Dorada

Descripcion

Lote de 15 x 32 mts2 en Playa Dorada, partido de Mar Chiquita. Alambrado y con tranquera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 212.137/mes

Necesitas ingresos por $ 848.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6015 min · 317 m
Parque Santa Clara11 min · 676 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tijeretas 400, Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires

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