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Terreno en venta en Playa Dorada
Terreno en venta
USD 24.900
= $ 38,7 M
Cuota UVA desde $ 219.654/mes · ingresos $ 878.614

Terreno en venta en Playa Dorada

Venta Amplio Lote Playa Dorada Cerca del Mar

El Cardenal Entre La Calandria y las Garzas · Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
572 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Dorada, 572 m², USD 24.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 44 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
516 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Playa Dorada

Descripcion

En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta este terreno de 572 m2 , en venta, en muy buena ubicación. Lote 15 de frente por 38 metros de fondo, en excelente ubicación frente a la plaza principal del barrio denominado Playa dorada. Ideal construccion 2 cabañas o primer vivienda. El mismo, es apto credito. Esta localidad se encuentra a la altura del km 502 de la RP 11. Sus calles llevan nombres de aves autóctonas, y cuenta con un espacio verde llamado “Diagonal Los Flamencos” debido a su estratégica ubicación, donde residentes y turistas encuentran un lugar de esparcimiento ideal para disfrutar de diversas actividades al aire libre. Consulte!!! Se financia el 30 % del valor y tambien se puede pagar en cuotas! Contactanos para mas información! Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.656
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~1%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.654/mes

Necesitas ingresos por $ 878.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6011 min · 91 m
Parque Santa Clara14 min · 867 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cardenal Entre La Calandria y las Garzas, Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires

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