Terreno en venta en La Gallareta 270, Playa Dorada

Terreno en ventaen La Gallareta 270, Playa Dorada

Caracteristicas

Sup. total
570 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Dorada

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, lo mismo que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Playa Dorada publicados a menos de 10 cuadras de La Gallareta 270.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 4939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.000
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PLAYA DORADA. LOTE EN VENTA SANTA CLARA DEL MAR EN EL CORAZÓN DE PLAYA DORADA, JUSTO FRENTE A LA PLAZA, SE ENCUENTRA ESTE LOTE DE 15 X 38 METROS (570 M² APROX.), UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA INVERSIÓN COMO PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS EN UN ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL. LA UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA, SOBRE LA ESQUINA DE EL CARDENAL Y LAS GARZAS, A PASOS DE ESPACIOS VERDES IDEALES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. GRACIAS A SUS AMPLIAS DIMENSIONES, OFRECE MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO, YA SEA PARA USO RESIDENCIAL O PROYECTOS DE MAYOR ESCALA. ENTRE SUS VENTAJAS, EL LOTE ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO (CONSULTE CONDICIONES) Y EXISTE LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A FINANCIACIÓN DE HASTA EL 50% DEL VALOR, LO QUE LO CONVIERTE EN UNA PROPUESTA FLEXIBLE Y ACCESIBLE. 📐 SUPERFICIE: 570 M² APROX. 💲 VALOR: U$S 28.000 UNA OPCIÓN ÚNICA EN PLAYA DORADA, CON EXCELENTE RELACIÓN PRECIO/UBICACIÓN, PENSADA TANTO PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR COMO PARA QUIENES DESEAN DISFRUTAR DE UN ENTORNO PRIVILEGIADO CERCA DEL MAR TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Gallareta 270

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 1 minuto.

Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6011 min · 88 m
Parque Santa Clara14 min · 870 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Dorada

El precio de terrenos en Playa Dorada esta hoy en una mediana de USD 44 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Dorada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Gallareta 270, Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires

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USD 28.000
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