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Terreno en venta en Playa Dorada
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28 M
Cuota UVA desde $ 158.786/mes · ingresos $ 635.143

Terreno en venta en Playa Dorada

Lote con Mejoras en Playa Dorada. Calle El Zorzal

El Zorzal 550 · Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Dorada, 420 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 50 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Playa Dorada

Descripcion

Lote con mejoras en Playa Dorada. Ubicado sobre calle El Zorzal, entre El Playero y El Cardenal. Se encuentra a 5 cuadras de la Ruta 11. Cuenta con plataforma y planos para construcción de Wood Frame, luz y perforación de agua. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.786/mes

Necesitas ingresos por $ 635.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6016 min · 393 m
Parque Santa Clara9 min · 565 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Zorzal 550, Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires

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