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Terreno en ventaen Los Patos al 900, Playa Dorada
Caracteristicas
- Sup. total
- 512 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Playa Dorada
Pide USD 19.000, un 20% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Playa Dorada publicados a menos de 10 cuadras de Los Patos al 900.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 23.893
- Tamaño normal
- 555 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Patos al 900
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Playa Dorada
El precio de terrenos en Playa Dorada esta hoy en una mediana de USD 44 por m², sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Playa Dorada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Playa Dorada. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Patos al 900, Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires
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Compararla con estos Ver todas en Playa Dorada

Terreno · 480m²
