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Terreno en venta en Barrio Privado La Cercania
Venta Lote Barrio Privado
Barrio Privado La Cercanía · Barrio Privado La Cercania, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Barrio Privado La Cercania
Pide USD 28.000, un 37% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado La Cercania publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado La Cercanía.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 20.476
- Tamaño normal
- 650 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.324 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.001.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Privado La Cercania
El precio de terrenos en Barrio Privado La Cercania esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 8,9% menos que en septiembre de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Privado La Cercania
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Barrio Privado La Cercania.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Privado La Cercanía, Barrio Privado La Cercania, Mar Chiquita, Buenos Aires
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